1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
30.8万円/㎡
前年比+1.1%
蕨市
37.9万円/㎡
前年比+9.9%
ベルハイツ第2蕨
埼玉県蕨市中央一丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩6分
1984年築 / 8階建 / 194戸 / SRC造
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4階 / 79.62㎡の場合
相場
3,995万円
50.2万円/㎡
3,283
3,758
4,233
4,707
AI査定結果
推定相場価格
3,995万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,758万円〜4,233万円
47.2万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月30日
ベルハイツ第2蕨
4,480万円（56.3万円/㎡）/ 4階 / 79.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/10 | 4,480万円 | 56.3万円 | 4階 | 79.62㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/28 | 3,790万円 | 50.5万円 | 6階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 3,480万円 | 46.4万円 | 1階 | 75.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/10 | ベルハイツ第2蕨 蕨市中央一丁目 | 蕨駅6分 | 4,480万円 | 56.3万円 | 79.62㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1984年 | 194戸 | SRC |
| 2025/08/02 | コスモ蕨 蕨市中央一丁目 | 蕨駅4分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 148戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ルネ蕨1号館 蕨市中央一丁目 | 蕨駅8分 | 3,380万円 | 51.6万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 192戸 | SRC |
| 2025/03/26 | ベルハイツ第1蕨 蕨市中央一丁目 | 蕨駅6分 | 3,280万円 | 50.0万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 192戸 | SRC |
| 2023/09/22 | 東建ニューハイツ 蕨市塚越四丁目 | 西川口駅12分 | 2,950万円 | 43.0万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 155戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%上昇、蕨市では9.9%上昇しています。