ベルハイツ第2蕨

  • 埼玉県蕨市中央一丁目

  • 京浜東北線 / 蕨駅 徒歩6分

  • 1984年築 / 8階建 / 194戸 / SRC造

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4階 / 79.62㎡の場合

相場
3,995万円
50.2万円/㎡
3,283
3,758
4,233
4,707
AI査定結果
推定相場価格
3,995万円
50.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,758万円〜4,233万円
47.2万円/㎡〜53.2万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ベルハイツ第2蕨
4,480万円（56.3万円/㎡）/ 4階 / 79.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は51.05万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/12/104,480万円56.3万円4階 79.62㎡ 3LDK北東
2023/11/283,790万円50.5万円6階 75.05㎡ 3LDK南東
2023/09/073,480万円46.4万円1階 75.05㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は57.03万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/12/10
ベルハイツ第2蕨
蕨市中央一丁目
蕨駅6分 4,480万円56.3万円79.62㎡3LDK4階 / 8階建 北東1984年194戸SRC
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蕨駅4分 3,480万円58.0万円59.96㎡2LDK7階 / 12階建 南1985年148戸SRC
2025/11/25ルネ蕨1号館
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蕨駅8分 4,280万円65.4万円65.46㎡3LDK4階 / 11階建 南1986年192戸SRC
2025/11/29ベルハイツ第1蕨
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蕨駅6分 3,790万円47.7万円79.52㎡3LDK6階 / 11階建 南東1980年192戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%下落、蕨市では30.9%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
32.5万円/㎡
前年比-3.0%
蕨市
33.9万円/㎡
前年比-30.9%

マンション概要

マンション名ベルハイツ第2蕨
所在地埼玉県蕨市中央一丁目
交通京浜東北線蕨駅徒歩6分
築年月1984年
階数8階建
総戸数194戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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